655 - Kunz + Pleisch Architekten GmbH

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Ersatzneubau Mehrfamilienhaus
Russenweg 18, 8008 Zürich
2012-2019

Bauherrschaft: Heinz und Christina Schröder-Hafner
Projektleitung: Oliver Kunz
Bauleitung: Schätti Baumanagement AG, Tanja Christen
Bauingenieur: Gaus & Merz AG, Hans-Jürg Gauss
Elektroingenieur: Leu Elektro GmbH, Cristian Bassanello
HLS-Ingenieur: Gerber+Partner Haustechnik GmbH, Marco Nettis

Der Ersatzneubau ermöglicht bei kompletter Ausnützung der Parzelle die Erstellung von insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude weisst 2 Untergeschosse, 3 Erd-/ Obergeschosse und ein Attikageschoss auf. Im Erd- und den Obergeschossen sind jeweils 2 Wohnungen pro Stockwerk angeordnet. Die Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss und ist mit dem Aufzug direkt erschlossen. Auf Grund der Hanglage kann die Einstellhalle im 2. Untergeschoss ohne Rampe direkt befahren werden. Die Einstellhalle wurde bis über die Grundstückgrenze vergrössert und bietet somit zusätzlich Platz für 2 Parkplätze des Nachbarn. Die Haupterschliessung erfolgt über das 1. Untergeschoss. In diesem Geschoss sind neben einem 1 ½ Zimmer Studio auch die Nebenräume, wie Waschküche, Kellerabteile und Hobbyraum untergebracht.
Die beiden Untergeschosse wurden in Stahlbeton erstellt. Das 1. Untergeschoss ist nach aussen komplett gedämmt. Erdgeschoss, Obergeschosse und das Attikageschoss sind als Massivbau aus Stahlbeton und Backstein konzipiert. Das Treppenhaus ist abgekoppelt, zweischalig ausgeführt. Die Kompaktfassade ist mit einem sandbraunen Besenstrich versehen und die Lochfenster wurden mit Metallzargen ausgebildet.
 
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